更新日 2026.3.24
家づくりを考えはじめたとき、「家って完成までどのくらいかかるんだろう？」って思ったことありませんか？間取りやデザインはなんとなくイメージできても、実際のスケジュールって意外と分かりづらいですよね。特に最近は、建築確認申請に少し時間がかかることもあって、「思っていたより進まない…」と感じるケースも少なくありません。このコラムでは、新築やリノベーションそれぞれの期間の目安や流れ、そしてスケジュールが帯びやすいポイントについて、分かりやすくご紹介します。これから家づくりを始める方が、全体の流れをイメージし、安心して一歩を踏み出せるきっかけになれば幸いです。
＜ 目次 ＞
1｜家づくりはどのくらいかかる？
「家って、どのくらいで完成するんだろう？」家づくりを考え始めたとき、まず気になるポイントですよね。
岡山での家づくりの場合、土地の有無などにもよりますが、新築で約1年くらいがひとつの目安です。リノベーションだともう少し短くて、約半年くらいで完成するケースが多いです。ただ、これはあくまで目安。最近は建築確認申請に時間がかかることもあって、少し余裕を見ておくと安心です。
2｜全体スケジュール（新築）
ざっくりとした流れはこんなイメージです▼
・打ち合わせ（間取り→見積もり）｜2～4ヶ月
・建築確認申請｜1～2ヶ月
・工事｜4～6ヶ月
合計すると、だいたい8～12ヶ月くらい。
「思ったりより長いな」と感じる方も多いですが、ひとつひとつ決めながら進めていくので、どうしてもこれくらいはかかってきます。
3｜土地あり・なしでどう変わる？
実はここがけっこう大きく変わるポイントなんです。
■土地がある場合
すぐに設計に入れるので、比較的スムーズ。
▷8～10ヶ月くらいで進むことが多いです。
■土地がない場合
まず土地探しからスタートになります。
▷１ヶ月で決まることもあれば、半年以上かかることも。
なのでトータルだと、10ヶ月～1年半くらいになるケースもあります。
岡山でもエリアによって人気の差があるので、タイミングもけっこう大事になってきます。
4｜建築確認申請とは？時間がかかる理由
「建築確認申請ってよく聞くけど、結局なに？」という方も多いと思います。
簡単にいうと、
▷“この家、ちゃんとルール守ってますよね？”をチェックする手続きです。
法律（建築基準法など）に合っているかを、第三者の期間が確認します。
■簡単な流れのイメージ
①プラン・図面作成
↓
②建築確認申請を提出
↓
③審査（ここに時間がかかる）
↓
④確認済証が発行される
↓
⑤工事スタート（着工）
※④が発行されるまで工事は始められません
■どんなことをチェックしているの？
例えばこんな内容です▼
・建物の大きさや高さは問題ないか
・道路との関係（接道）がルール通りか
・耐震性や安全性は十分に確保されているか
・採光や換気などの基準を満たしているか
つまり、
▷安心して住める家かどうかの最終チェックみたいなイメージです。
■最近、時間がかかる理由
「なんでそんなに時間がかかるの？」と思いますよね。
主な理由はこんな感じです▼
・省エネ基準など、チェック項目が増えている
・図面や書類の精度がより厳しくなっている
・申請件数が増えている
そのため、
▷スムーズでも約1ヶ月、場合によっては2ヶ月以上かかることもあります。
■ポイントまとめ
・家を建てる前に必ず必要な手続き
・審査が終わるまで工事はスタートできない
・最近は1～2ヶ月ほどかかることが多い
5｜スケジュールが遅れる主な原因
家づくりはオーダーメイドなので、どうしてもスケジュールが前後することがあります。
よくあるのはこんなケース▼
・打ち合わせの期間が長くなった
・建築確認申請に時間がかかった
・地盤改良など追加工事が出た
・天候（梅雨や台風）の影響で工事が延びた
・設備や材料の納期が遅れた
どれも珍しいことではないので、「多少前後するもの」と思っておくと安心です。
6｜リノベーションの場合の期間
リノベーションは新築より早いイメージがありますが、内容によってけっこう変わります。
・軽めのリフォーム｜1～2ヶ月
・フルリノベーション｜3～6ヶ月
■注意しておきたいポイント
・解体してみたら追加工事が必要になる
・図面が残っていないことがある
・内容によっては確認申請が必要
特に、構造にかかわる変更や増築がある場合は、新築と同じような手続きが必要になることもあります。
7｜いつから動き出すのが理想？
「この時期に住みたいな」と思っている場合は、
▷1～2年くらいから動き出すのがおすすめです。
特にこんな方は早めが安心▼
・土地から探す予定
・リノベで物件探しもする
早めに動くことで、選択肢も広がります。
8｜まとめ
家づくりは、ひとつひとつ決めながら進めていくので、どうしてもある程度の時間がかかります。
特に最近は、建築確認申請や土地の状況などによって、スケジュールが前後することも増えています。
だからこそ、少し余裕をもって計画しておくことが大切です。「まだ具体的じゃないけど…」という段階でも大丈夫なので、気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。
羽島のアトリエ｜saki
［ 岡山の工務店 大和建設 羽島のアトリエ ］
