大和建設株式会社

FLOW

施工の流れ

ヒアリング

メールやお電話にて、お気軽にご連絡ください。ご連絡の後、簡単なヒアリングをさせていただきます。
内容に応じて不動産のご紹介から具体的なご要望まで様々なご相談をお聞きします。

プランニング・プレゼンテーション

ご要望・ご予算・生活習慣などをヒアリングの後、基本計画としての建物の提案をさせて頂きます。
同時に土地の購入のご相談、不動産のご案内もさせて頂きます。

デザイン・設計

具体的なプランのプレゼンテーションをさせていただきます。お互いの合意の後、おおまかな全体の流れをこの時点で確認し、計画の見直しを行います。
建物の長所や短所、生活スタイルの検証などデザインのアウトラインを一緒に固めます。

お見積もり・申請

すべての設計がまとまれば、お見積もりを出させていただきます。内容を確認していただいた後、価格調整の必要があれば計画の見直しなどによる調整を行います。
内容の合意後、工事請負契約を交わし建築確認の申請を行います。

建設・メンテナンス

工事を着手します。工事の最中には内容を厳しくチェックし、安全かつ妥協のない工事を目指します。
完成時には建築確認、瑕疵担保保証等の必要な検査、確認を行います。
引き渡し後も、必要に応じて点検やメンテナンスを行います。

設計のポイント

ゼロからのスタートでデザインを行うため、建物の大枠から細部に絞り込むように設計して行く事が重要です。最終的には細部に至るまで合意がなされている事が理想です。最初の段階ではコミュニケーションがとても大切になります。様々なお話のなかからデザインの要素をくみ取り、お互いに提案したりしながら理想の形を創造していきます。

予算

お客様の希望を出来るだけかなえた上で、予算内に収まるように設計を調整していきます。優先順位を明確にしたコストマネージメントが重要です。限りのあるご予算を何に使うか?どの様な空間をつくるかを明確にします。また、工事段階で工事費が膨らむ変更が無いように設計段階で詳細部分もしっかり詰めた話し合いをします。

大開口の窓があるリビングダイニングで談笑する夫婦の写真

アフターサービス・保証

せっかく建てた家で安心して生活していただけるよう保証システムを準備しております。

  • 第三者機関JIOによる保険制度「JIOわが家の保険」
  • 住宅保証機(株)「まもりすまい保険」 に加入

6ヶ月、1年、3年、5年、10年のメンテナンスの他、どんな小さな問題でも迅速に対応させて頂いております。

建具のたてつけ クロス・珪藻土などのすき間を補修したり、年数がたつ御施主様には、木部の再塗装等をアドバイスさせていただき、少しでも快適に長くお住まいいただけるよう尽力させていただいてます。

6ヵ月点検

入居されて感じた不具合等をお聞きし、メンテナンス及びアドバイスをさせていただきます。

1年点検

木は生きている為、多少の変化がみられます。そのため、建具等の調整を含めて、梁廻りの補修等を行います。

3年点検

塗装の塗り替え補修等、気になる点を細かくチェックしアドバイスさせていただきます。

5年点検

永くお住みいただく為のお手入れ方法などを、アドバイスさせていただきます。

10年点検

防水等の点検をはじめ、10年時の総合的な点検を実施させていただきます。

見学会予約・お問い合わせ